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蟠鳳村A-1-05地塊位于溫州市慈鳳路以南，蛟鳳路以西，霞王路以北，霞鳳路以東。地塊南側(cè)隔了霞王路為鐘路橋河及沿河綠化帶，景觀資源優(yōu)越。

北村村A-22地塊位于老104國(guó)道線以西，溫州家具市場(chǎng)對(duì)面。地塊南側(cè)及西側(cè)為規(guī)劃的二號(hào)路，北側(cè)為慈湖路，地塊南側(cè)間隔二號(hào)路為橫夾河及綠化帶。

設(shè)計(jì)上秉承先進(jìn)的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，堅(jiān)持以人為本的思想，努力營(yíng)造出一個(gè)功能布局合理、結(jié)構(gòu)清晰、交通便利、適宜人居的安靜、安全、衛(wèi)生、舒適的且具有鮮明特色的生態(tài)人居區(qū)。

建筑整體上采用了現(xiàn)代風(fēng)格，局部點(diǎn)綴中式意味的元素和符號(hào)，強(qiáng)調(diào)出婉約清麗的建筑氣質(zhì)和空間氛圍，塑造個(gè)性化的住區(qū)形象，表達(dá)溫州江南地域的風(fēng)貌意象以及溫州開放的城市文化特質(zhì)。